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Patronato Municipal de Vivienda y Urbanismo (PMVU)

Descripción

La Entidad Pública Empresarial Patronato Municipal de Vivienda y Urbanismo (EPE PMVU) pertenece al Ayuntamiento de Salamanca. Inició su actividad el 19 de mayo de 1988 y tiene su domicilio en Salamanca, calle Pozo Amarillo, 2.

Las actividades principales son la promoción de viviendas protegidas en venta y en alquiler, la gestión del parque municipal de viviendas en alquiler, la gestión de suelo urbanizable y la rehabilitación edificatoria y regeneración urbana de barrios.

Como Entidad Pública promotora de viviendas su objeto es:

1º.- Adquisición de solares y terrenos edificables que sean necesarios para el cumplimiento de sus fines sociales.

2º.- Promover o construir en su ámbito territorial y de acuerdo con la legislación vigente viviendas de protección oficial.

3º.- Concertar con Organismos Públicos y privados, convenios para la construcción o rehabilitación de viviendas de protección oficial.

4º.- Adquisición de inmuebles para su rehabilitación integrada.

5º.- Comprar, vender, arrendar, hipotecar, enajenar, y construir cualquier derecho sobre las viviendas y solares de su propiedad, cuyo producto se destinará a la amortización de los préstamos obtenidos, a la construcción de nuevas viviendas de protección oficial, al desarrollo urbano de su ámbito territorial o cualquier otra ampliación en el cumplimiento de sus fines benéficos.

6º.- Administrar las viviendas de las que sea titular, constituyendo para ello los arrendamientos correspondientes.

7º.- Administrar las viviendas de protección oficial que construyan otros Organismos Públicos, estableciendo para ello los convenios específicos que sean necesarios.

8º.- Concesión y obtención de préstamos, créditos y cuantas operaciones mercantiles sean necesarias efectuar para el cumplimiento de sus fines.

9º.- Cualquier otra necesaria para el cumplimiento de sus fines, incluyendo la contratación de obras de urbanización y edificación.

10º.- La gestión de suelo destinado a equipamientos y que sea objeto de transmisión por el Ayuntamiento.

 

Como funciones instrumentales de carácter técnico que realiza para el Ayuntamiento de Salamanca su objeto es:

1º.- Elaborar proyectos de planes de ordenación, estudios de detalle, proyectos de urbanización y otros instrumentos de gestión urbanística.

2º.- Redactar, tramitar y ejecutar proyectos de expropiación forzosa.

3º.- Preparar y proponer para su aprobación ante los órganos competentes cualquier clase de Plan o Proyecto de índole urbanística, tramitando materialmente los referentes a suelo urbanizable, con propuestas directas a dichos órganos.

4º.- Investigación, información, asesoramiento y colaboración en estudios y actividades técnicas relacionadas con la vivienda y el urbanismo.

5º.- Participar legalmente en otras entidades, aunque se trate de sociedades mercantiles, siempre que se dirijan a la consecución de fines análogos a los del Patronato, así como las entidades urbanísticas que prevé la vigente legislación de urbanismo y vivienda de protección oficial.

6º.- La representación del Ayuntamiento en las Juntas de Compensación y demás entidades urbanísticas colaboradoras.

 

Los principales datos de las actividades realizadas por la EPE PMVU son:

  • 2.236 viviendas protegidas en venta entregadas
  • 209 viviendas protegidas en alquiler gestionadas
  • 35 sectores de suelo gestionados del Plan General de 1984
  • 19 sectores de suelo gestionados del Plan General de 2007
  • 1 Área de Regeneración y Rehabilitación Urbana finalizada
  • 3 Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada en desarrollo
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